本周各家券商的策略分析师都围绕地产政策进行了重点解读。

中金策略李求索团队称，央行调整购房首付比例、贷款利率下限和公积金贷款利率；5月17日全国切实做好保交房工作视频会议召开，部分省市开展由地方政府收购商品住房用作公共租赁住房，有助于缓解当前房企销售不善和周转率下降的问题。政策释放的积极信号有利于改善投资者风险偏好。地产链板块也有望受益于近期事件性催化迎来阶段性表现，相关产业链预期普遍较低有望阶段获得修复，但持续性依赖政策落地的力度及节奏。

中银策略王君团队指出，短期来看，市场交易热点将会从年初以来持续走强的出海逻辑逐步过渡到地产链为代表的内需逻辑。近3年以来，地产行业估值长期处于接近于0的极低分位水平，与全A估值的走势形成了极大分化。

其还复盘历史行情强调到，政策积极转向到市场趋势性回暖之间多会经历一定的波动：政策预期发酵->政策落地->等待数据验证->数据回暖。政策落地到等待数据回暖这段时间内，市场或经历预期兑现后的阶段性调整，而基本面数据的实质性回暖才会真正带来主升行情。当前对于地产乃至内需修复的预期仍需要静候数据验证。

中信策略秦培景团队也指出，地产政策多线齐发托底地产链，提振下半年经济预期，进一步推升市场风险偏好，萌芽的乐观情绪继续积累，A股市场有望延续稳步上行态势。

建投策略陈果团队则称，政策落地，理性应对。战略上对A股仍可持乐观态度，战术上短期不宜过于激进，以稳为主，交易上可持见好就收的心态。

华西策略李立峰团队提及，后续各地区楼市配套政策有望接续落地、降准降息也具备空间，有利于支撑投资者风险偏好，驱动国内权益市场震荡上行。

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